کد خبر: 715
تاریخ انتشار: ۹۵/۰۵/۰۴
زمان انتشار: ۱:۱۳ ب.ظ
تعداد نظرات: بدون دیدگاه
خلاصه خبر:

مسکن مهر؛ پروژه‌ای بود که گلنک آن در سال ۸۶ یعنی دومین سال دولت نهم به زمین زده شد و قرار بود حدود ۲ میلیون متقاضی را خانه‌دار کند. رویای خانه‌دار شدن، تعداد بالایی از شهروندان را واداشت تا تمام دارایی‌های خود را یک کاسه کنند و برای تحقق این رویا هر آنچه دارند روی […]




مسکن مهر؛ پروژه‌ای بود که گلنک آن در سال ۸۶ یعنی دومین سال دولت نهم به زمین زده شد و قرار بود حدود ۲ میلیون متقاضی را خانه‌دار کند. رویای خانه‌دار شدن، تعداد بالایی از شهروندان را واداشت تا تمام دارایی‌های خود را یک کاسه کنند و برای تحقق این رویا هر آنچه دارند روی دایره بریزند؛

طرحی که برخلاف انتظار، رفته‌رفته با مشکلاتی مواجه شد تا آنجا که با ادامه این روند کم‌کم کفه ترازوی مشکلات بر کفه مزیت‌های این گونه خانه‌دار شدن سنگینی کرد و خریداران و متقاضیان را در صف فروش قرار داد. پروژه‌ای که قرار بود تا پایان عمر دولت دهم حدود ۲ میلیون متقاضی را خانه‌دار کند، در نهایت با تحویل تنها نیمی از تعهد، بار بقیه تعهد را بر دوش دولت بعدی گذاشت تا دولت یازدهم باز هم میراث‌دار و پاسخگوی تعهداتی باشد که شروع‌کننده آن نبوده است. البته که به طور معمول، اجرای طرح‌های کلان اقتصادی کفاف عمر ۴ یا ۸ ساله دولت‌ها را نمی‌دهد و بسیاری از طرح‌های ملی و عمرانی در کارنامه دولت یا دولت‌های بعدی به ثبت می‌رسد؛ اما کار کارشناسی دقیق برای شروع طرح‌ها، الزامی است که در صورت رعایت نشدن، دولت‌های میراث‌دار را با مشکلات عدیده‌ای مواجه می‌کند. در نخستین سال‌های فعالیت دولت نهم، «طرح جامع مسکن» درقالب اجاره بلندمدت زمین در دستور بررسی قرار گرفت و قرار بود با احداث ۲۰ هزار واحد در سال اجرایی شود؛ طرح هنوز از پیچ و خم کار کارشناسی بیرون نیامده بود که ۲ سال بعد به دستور رییس دولت نهم، طرح مسکن مهر روی میز قرار گرفت و مقرر شد تعهد و برنامه ساخت مسکن از ۲۰ هزار واحد در سال به ۱/۵ میلیون واحد در سال افزایش یابد. کلنگ این طرح پیش از اعلام نتیجه کارهای کارشناسی به زمین زده شد و بدون توجه به برخی از الزامات مانند ظرفیت زیرساخت‌ها و مکان‌یابی مناسب در برخی از شهرها وارد مرحله اجرایی شد. در همان سال‌های ابتدایی، استقراض از بانک مرکزی برای تامین مالی طرح منجر به چاپ پول بی‌پشتوانه و افزایش تورم شد. رفته‌رفته زمزمه بروز مشکلات جدی دیگری در عرصه اقتصاد ملی، مدیریت شهری و برنامه‌ریزی توسعه شهری نیز نقل محافل کارشناسی گشت. مواردی که عمر دولت دهم کفاف رفع و حل آنها را نداد و این کوله‌بار با تمام بایدها و نبایدهایش به دولت یازدهم رسید. حالا دولت قصد دارد پرونده مسکن مهر را تا پایان امسال ببندد. آمار می‌گوید؛ در مجموع ۲ میلیون و ۲۱۵ هزار واحد مسکن مهر در کشور وجود دارد و قرار است پرونده احداث این پروژه بزرگ تا پایان امسال بسته شود؛ پروژه‌ای که به گفته قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی، بدون درنظر گرفتن قیمت زمین، تاکنون حدود ۱۰۶ هزار میلیارد تومان هزینه داشته و ۴۰ هزار میلیارد تومان این رقم را مردم تامین کرده‌اند؛ آورده‌ای که هنوز هم کامل پرداخت نشده است. برای این پروژه ۵۵ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان هم تسهیلات بانکی مصوب شده که تا امروز ۴۶ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان این وام‌ها پرداخت شده است. با این اعداد و ارقام بار مالی‌ای که اجرای این پروژه روی دست دولت گذاشته نیز در کنار وجود مشکلات زیرساختی برای احداث، توسعه شهری و البته واحدهای بدون متقاضی، قابل تامل است. وجود تنها چند مورد از این فهرست بلند بالا کافی است تا باز بر ضرورت اعمال کار کارشناسی دقیق و توجه به نتایج، پیش از اجرای طرح‌ها تاکیدشود. به هر حال پرونده پروژه‌ای که به‌زعم بسیاری، از ابتدا به اشتباه شروع شده باید با مهر«پایان» بسته شود. قرعه پایان این پروژه نیز به نام دولت یازدهم زده شده و مسئولان حوزه مسکن و شهرسازی این دولت هم برای بستن این پرونده عزم جدی دارند. این در حالی است که به گفته برخی از کارشناسان و تحلیلگران، پرونده مسکن مهر حتی با تحویل خانه‌ها هم بسته نخواهد شد زیرا خانه‌هایی که در قالب این طرح دیر یا زود تحویل متقاضیان می‌شود؛ ممکن است بعدها با مشکلاتی از جنس دیگر مواجه شوند. مکان‌یابی نامناسب پروژه در برخی استان‌ها و توجه نکردن به بسترهای شهرسازی و توسعه شهری از مهم‌ترین مشکلاتی است که با عبور از رویای خانه‌دار شدن می‌تواند در بعد اجتماعی و فرهنگی، مشکلاتی را برای فردای شهروندان این چهاردیواری‌ها و دولت وقت ایجاد کند. مواردی که فارغ از هرگونه بهره‌برداری تبلیغاتی، اگر سنگ بنای آن از روز نخست بر پایه کار کارشناسی دقیق گذاشته می‌شد؛ مشکلات کمتری را دامنگیر دولت‌ها و نسل‌های بعدی می‌کرد. مشکلاتی که رفع آنها زمان و هزینه‌های دیگری را بر دولت و مردم تحمیل خواهد کرد.

عاطفه خسروی – معاون سردبیر

اخبار مرتبط

ارسال نظر

نام:
ایمیل:
وبسایت:
* نظر:

اخبار نمایشگاه ها
آخرین اخبار
پر بازدیدترین اخبار